為了更好更快的地在全市全面推行住房公積金制度，切實(shí)維護(hù)廣大干部職工的合法權(quán)益，增強(qiáng)個(gè)人住房消費(fèi)保障能力，現(xiàn)將住房公積金繳存、提取等相關(guān)基本知識(shí)做如下簡(jiǎn)介：
一、 哪些單位應(yīng)當(dāng)繳存住房公積金？
根據(jù)中華人民共和國國務(wù)院令第262號(hào)《住房公積金管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱條例
）之規(guī)定：國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位（以下簡(jiǎn)稱單位）及其在職職工都應(yīng)當(dāng)繳存住房公積金。
住房公積金是職工的長(zhǎng)期的住房?jī)?chǔ)金，職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金屬職工個(gè)人所有，為職工繳存住房公積金是單位應(yīng)盡的法定義務(wù)，職工有要求單位為其繳存住房公積金的權(quán)力。
二、住房公積金具有哪些性質(zhì)？
根據(jù)《條例》的規(guī)定住房公積金具有長(zhǎng)期性、互助性、保障性、專用性、長(zhǎng)期性：指職工自參加工作之月起至職工退休之月止，必須繳存住房公積金。互助性：指職工繳存的住房公積金雖然屬職工個(gè)人個(gè)所有。但是不能隨意支取，只能?？顚Ｓ?。住房公積金由管理中心集中管理，其歸集余額可用于購買國債和發(fā)放住房貸款，住房公積金的增值收益部分可用于政府廉租住房建設(shè)，為無房提供住房保障。保障性：住房公積金的執(zhí)行是國家為了維護(hù)職工合法權(quán)益，提高城鎮(zhèn)居民者有限屋。專用性：指住公積金只能用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。
三、我市住房公積金的繳存比例是多少？
我市規(guī)定住房公積金的繳存比例是：?jiǎn)挝缓蛡€(gè)人月繳存比例不得低于月工資總額的5%。最高不得超過12%。目前我市財(cái)政供養(yǎng)單位執(zhí)行5%，其它單位根據(jù)單位具體情況在5%至12%之間自主擇率執(zhí)行。
四、住房公積金是如何管理的？
根據(jù)《條例》規(guī)定，直轄市、自治區(qū)人民政府所在地的市及其它設(shè)區(qū)的市應(yīng)當(dāng)按照精簡(jiǎn)、交通的原則，設(shè)立住房公積金管理中心，負(fù)責(zé)住房公積金的管理動(dòng)作，縣（市）原則上不設(shè)住房公積金管理中心。住房公積金管理中心是不以營(yíng)利為目的的獨(dú)立的事業(yè)單位。
我市設(shè)有菏澤市住房公積金管理中心。直屬市人展政府。中心在各縣區(qū)設(shè)有管理部。負(fù)責(zé)全市住房公積金的管理和運(yùn)作。
住房公積金管理實(shí)行住房公積金管理委員決策，住房公積金管理中心運(yùn)作中，銀行專戶儲(chǔ)存，財(cái)政監(jiān)督的原則。
五、單位如何繳存住房公積金？
單位（新設(shè)立的單位自成立之日起一個(gè)月內(nèi)）應(yīng)當(dāng)?shù)阶》抗e金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經(jīng)住房公積金管理中心審核后，辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)，每個(gè)職工只能有一個(gè)住房公積金賬戶。單位應(yīng)設(shè)專人辦理住房公積金的繳存和支取，單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)，記入職工個(gè)人住房公積金賬戶。
單位應(yīng)當(dāng)按足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。
六、住房公積金如何利息？
住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)建立職工住房公積金明細(xì)賬，記載職工個(gè)人住房公積金的繳存、提取等情況。職工個(gè)人住房公積金自存入職工個(gè)人住房公積金賬戶之日起，按照國家規(guī)定的利率計(jì)息，當(dāng)年歸集的住房公積金按上年7月1日中國人民銀行掛牌的活期利率執(zhí)行，往年余額按上年7月1日中國人民銀行掛牌費(fèi)三個(gè)月定期利率執(zhí)行。職工個(gè)人住房公斤近理財(cái)收入不繳納利息稅。
七、購買、建造、大修自住住房或償還購買自住住房貸款的如何申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金？
1.購買自住住房公積金分期付款的，應(yīng)提供《商品房買賣合同》及首付款單據(jù)原件、復(fù)印件和單位申請(qǐng)，在合同約定的最后付款期限內(nèi)，由單位專管員報(bào)公積金管理機(jī)構(gòu)審批支取。
2.購買自住住房首付后，剩余房款由銀行按揭支付的，需提供商業(yè)銀行《個(gè)人住房借款合同》原件、復(fù)印件，近期個(gè)人還貸記錄（貸款行打印后蓋章）和單位申請(qǐng)，在借款期限內(nèi)由單位專管員報(bào)公積金管理機(jī)構(gòu)審批支取。
3.購買二手住房的，在辦理過戶手續(xù)后，帶《山東省契稅完稅證》原件、復(fù)印件和單位申請(qǐng)，從交稅之日起1個(gè)月內(nèi)，由單位專管員報(bào)公積金管理機(jī)構(gòu)審批支取。
4.建造、大修自住房屋的，應(yīng)提供《國有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》原件、復(fù)印件和單位申請(qǐng)，在規(guī)劃證核發(fā)后六個(gè)月內(nèi)，由單位專管員報(bào)公積金管理機(jī)構(gòu)審批支取。
如符合支取條件，需支取夫妻雙方住房公積金的，還需提供結(jié)婚證或同一戶主的戶口原件、復(fù)印件及配偶單位申請(qǐng)。
八、哪些情況可以辦理職工銷戶支取手續(xù)？
職工有以下情形之一的，單位提供相關(guān)的合法證明和單位申請(qǐng)，由單位專管員報(bào)住房公積金管理機(jī)構(gòu)審批，并辦理職工公積金賬戶注銷手續(xù)。
1、 職工離休、退休的；
2、 完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
3、 職工在職期間死亡或被宣告死亡的；
4、 戶口遷出本市或出境定居的。
九、職工銷戶支取住房公積金需提供的資料有哪些？
職工銷戶支取住房公積金需提供單位申請(qǐng)及以下相關(guān)資料：
1、 職工離退休的，提供離退證或批準(zhǔn)離退文件的原件及復(fù)印件。
2、 完全喪失勞動(dòng)能力的，提供縣（區(qū)）級(jí)以上醫(yī)院出具的完全喪失勞動(dòng)能力證明；與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明（合同）原件及復(fù)印件。
3、 職工在職期間死亡或被宣告死亡的，提供死亡證明或火化證或戶口注銷證明或公安部門宣告死亡的證明原件及復(fù)印件；合法繼承人的有效證明原件及復(fù)印件；繼承人的身份證（或戶口簿）原件及復(fù)印件。
4、 戶口遷出本市或出境定居的，提供戶口遷移證明原件及復(fù)印件；出國定居的簽證原件及復(fù)印件。
十、單位為職工繳存的住房公積金如何列支？
單位為職工繳存的住房公積金按下列規(guī)定列支：
1、 財(cái)政供養(yǎng)單位，由各級(jí)財(cái)政在預(yù)算中列支，并直接劃入市住房公積金中心核撥到個(gè)人；
2、 其他單位在費(fèi)用中列支。
3、 企業(yè)在成本列支。
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